Reprezentatívne administratívne priestory v BBC1, 2.posch., blok A

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 210,68 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku A na 2.poschodí v Bratislava Business Center1, BBC1 na Plynárenskej ul.
Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sádrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde.
Priestor je k dispozícii dohodou.

Štandardný koncept – podmienky:
Nájom: 8,50 €/m2/mesiac – 12,50 €/m2/mesiac + DPH
Prevádzkové náklady: 6,90 €/m2/mesiac + DPH vrátane vlastnej spotreby médií

Parkovacie miesto: 105 EUR/mesiac + DPH
80 EUR/mesiac + DPH – parkovací dom
Doba nájmu: min. 60 mesiacov

Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 – štandardný koncept:
2.posch., blok A – 210,68 m2 – dohodou
6.posch., blok A – 213,80 m2 – od 1.12.2025
6.posch., blok B – 98,43 m2 – voľné ihneď
6.posch., blok B – 47,39 m2 – voľné ihneď
6.posch., blok B – 120,51 m2 – od 1.10.2025
7.posch., blok B – 64.54 m2 – voľné ihneď
8.posch., blok B – 45,74 m2 – voľné ihneď

Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A – FLEXIFLOOR:
5. posch., office 10, 6 miesta, 1235,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH
5. posch., office 05, 2 miesta, 567,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH – od 1.10.2025
6. posch., office 10, 6 miest, 921- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH
6. posch., office 11, 3 miesta, 709,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH

FLEXIFLOOR – podmienky:
Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou.
Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH

Objekt BBC 1 ponúka spolu 25 000 m2 kancelárskej plochy.
Parkovanie pre návštevy v garáži objektu.

ŠTANDARD PRIESTOROV
Vnútorné žalúzie
Znížený strop
Fancoil -systém
chladenia a kúrenia
Otvárateľné okná
Spoločné toalety
Štruktúrovaná kabeláž
Spoločná kuchynka
Kobercové štvorce

ŠTANDARD BUDOVY
BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. Budova BBC1 je prepojená s budovou BBC1 Plus.
– 2 komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou
– neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
– 24/7 strážna služba
– 4 osobné výťahy
– 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov
– Inteligentný systém riadenia budovy (BMS)
– kryté stojany na bicykle v garáži budovy + zázemie pre cyklistov
– budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom….

.BIZNIS ŠTVRŤ
Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností.
10 minút autom na Hlavnú stanicu
7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava
V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní..