Administratívne priestory vo WESTEND TOWER, rôzne výmery

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER.
Ponúkaná kancelária o výmere 20,17 m2 sa nachádza na 2. poschodí, voľná ihneď.
Budova ponúka flexibilné kancelárske priestory od 20 m2 s flexibilnou dobou nájmu na dobu neurčitú.
Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchyňa a toalety.

Cena nájmu – FLEXI priestory: 17 Eur/m2/mesiac + DPH, vrátane prevádzkových nákladov aj energií
Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou
Depozit: 3-mesačné nájomné + park.miesto + DPH
Parkovacie miesto: 80 Eur/miesto/mesiac + DPH

Možnosť prenájmu zasadacej možnosti na 1. posch.
1 deň – 80 Eur bez DPH
3 hodiny – 40 Eur bez DPH
1 hodina – 15 Eur bez DPH

Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

Voľné priestory FLEXI:
Kancelársky priestor Flexi 2.3 – 2.posch. – 35,41 m2 – voľné
Kancelársky priestor Flexi 2.10 – 2.posch. – 20,17 m2 – voľné
Kancelársky priestor Flexi 5.1 – 5.posch. – 46,16 m2 – voľné
Kancelársky priestor Flexi 5.5 – 5.posch. – 35,59 m2 – voľné
Kancelársky priestor Flexi 8.1+8.2 – 8.posch. – 54,20 m2 – od 1.11.2024
Kancelársky priestor Flexi 8.3 – 8.posch. – 16,46 m2 – voľné

Voľné priestory LONGTERM:
Kancelársky priestor – 7.posch. – 191 m2 – voľné
Kancelársky priestor – 11.posch. – 223,51 m2 – voľné
Kancelársky priestor – 16.posch. – 238 m2 – od 1.12.2024

Cena nájmu LONGTERM priestorov: 9,80 -10,50 Eur/m2/mesiac + 4 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie
Doba nájmu 3-5 rokov
Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH

ŠTANDARD BUDOVY
Moderné kancelárske priestory triedy B
17 nadzemných podlaží
7 712 m2 komerčnej plochy
2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov
Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy
Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C
Nepretržitá prevádzka 3 výťahov
Otvárateľné okná na všetkých podlažiach
Recepcia vo vstupnej hale budovy
Strážna služba 24 hodín denne
Kantína priamo v budove
Fitness priamo v budove
Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome
Kuchynky v spoločných priestoroch
Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí

ŠTANDARD PRIESTOROV
2,7 m svetlá výška
Znížené sadrokartónové podhľady
Internet / optická prípojka
Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch
2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách
Otvárateľné okná
Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie
Kobercová podlahová úprava v kanceláriách
Strážna a bezpečnostná služba 24/7
Upratovanie spoločných priestorov
Bezpečnostné kamery (CCTV)
Systém požiarnej ochrany (EPS)

LOKALITA
Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy
2 minúty k najbližšej cyklotrase
Blízkosť Hlavnej stanice
1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD (21, 25,30,37, 43,63,83,84,92,130,192,207,211,212)
3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu
priamo pri hlavnom dopravnom uzle.