Novostavba 4-izbového bungalovu s dvojgarážou

EDEN real ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typ Bungalov v obci Suchohrad na 538m2 veľkom oplotenom pozemku s vykurovanou dvojgarážou.

Dom disponuje úžitkovou plochou 150,6 m2. Celková zastavaná plocha činí 185,2 m2, plus 30m2 predstavuje terasa a 35 m2 dvojgaráž s elektrickou motorovou garážovou bránou Hormann. Ďalšie metre štvorcové a to konkrétne 20 m2 sa nachádzajú na čiastočne pochôdznej povale, ako stvorenej na odkladanie sezónnych vecí.

Dom je postavený z kvalitných materiálov (tehla Porotherm) a je nabitý najmodernejšou technológiou v podobe tepelného čerpadla, klimatizácie, príprava elektrických žalúzií a alarmu. Strecha – Bramac, veniec zateplený Velox debnením,striekaná izolácia strechy, izolácia stien 15 cm Austrotherm polystyrén , fasáda Baumit Okná sú 6 komorové 3 sklá Aluplast, vnútorné steny – striekaná sádrová omietka, komín –Schiedel s externým prívodom vzduchu.

Pôdorys domu je 4 izbový s voľne prepojenou kuchyňou s obývacou miestnosťou.

V spoločnom priestore kuchyne a obývacej miestnosti je príprava na krb s komínom, príprava na kuchynský ostrov a východ na terasu. Toalety – 2 krát s WC Geberit + jeden krát predpríprava na bidet.

Vykurovanie je podlahové teplovodné, napojené na tepelné čerpadlo. IS – voda, elektrika, žumpa – 10 m3 so snímačom hladiny a spevneným vekom s nosnosťou 16 ton.

Umiestnenie Suchohradu ho predurčuje na ničím nerušené bývanie v lone prírody s parádnymi možnosťami vychádzok, alebo cyklistických výjazdov len 29 km od nášho hlavného mesta, 17 km od Malaciek a neprekonateľné 4 km od Rakúska. Takže ak pracujete v Rakúsku, Malackách alebo v Bratislave, je to ponuka práve pre Vás.

V dedine sa nachádza všetka základná občianska vybavenosť.

Nový 4-izbový bungalov v novovybudovanej lokalite v susedstve potôčika, mladých rodín, vlastniacich okolité nehnuteľnosti v dedine, od ktorej je susedné Rakúsko len na skok bicyklom…

A na dôvažok, v Suchohrade sa nachádza škôlka, v ktorej sa zamestnanci snažia deti vychovávať v spojitosti s prírodou, prispôsobené ročným obdobiam a dianiu v Suchohrade.

K cene bude pripočítaná provízia 2%.

V rámci kompletného servisu zabezpečujeme:

•kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti

•zabezpečenie aktuálneho listu vlastníctva z katastra

•zabezpečenie vypracovania kúpnej zmluvy

•vypracovanie návrhu na vklad do katastra

•základný správny poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

•notárske poplatky za overenie podpisov predávajúcich

•dohľad nad bezpečným prevodom nehnuteľností

•v rámci spolupráce so všetkými bankami zabezpečíme profesionálny hypotekárny servis, individuálny prístup a najvýhodnejšiu hypotéku pre klienta

•zabezpečenie poistenia nehnuteľnosti