Príjemný rodinný dom s menším domčekom vo vyhľadávanej časti obce

Príjemný rodinný dom s menším domčekom vo vyhľadávanej časti obce

Príjemný rodinný dom s menším domčekom vo vyhľadávanej časti obce

Potocká, Ivanka pri Dunaji, Bratislavský kraj, 900 28, Slovensko

Na Predaj

370,000€

  • 1413509_1
  • 1413509_2
  • 1413509_3
  • 1413509_4
  • 1413509_5
  • 1413509_6
  • 1413509_7
  • 1413509_8
  • 1413509_9
  • 1413509_10
  • 1413509_11
  • 1413509_12
  • 1413509_13
  • 1413509_14
  • 1413509_15
  • 1413509_16
  • 1413509_17
  • 1413509_18
  • 1413509_19
  • 1413509_20
  • 1413509_21
  • 1413509_22
  • 1413509_23
  • 1413509_24
  • 1413509_25

ID Nehnuteľnosti :

 RH-4740-property

Pridané do obľúbených

Obľúbené

Vytlačiť

Spálne
4
Kúpelne
2
Rozloha
239
Pozemok
644

Popis

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na 644m2 pozemku v príjemnej centrálnej časti Ivanky pri Dunaji.

Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený (2/3).

Na prízemí, ktoré má výmeru 119 m2, sa nachádza vstup, priestranná hala s kuchyňou a jedálenským kútom, 2 izby (obývacia izba a spálňa), šatník, kúpeľňa s luxusným sprchovým kútom a WC, drevené schodisko na poschodie.

V podkroví sa nachádza samostatne využiteľný 2-izbový byt, pozostávajúci z centrálnej obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, menšej izby a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Výmera podkrovia je 71,2 m2.

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2014, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody kúrenia vrátane kotla, repasované pôvodné liatinové radiátory a doložené nové, nainštalovaná elektronická regulácia kúrenia typ EVO home pre každý radiátor zvlášť, v kúpeľniach je podlahové kúrenie. Taktiež boli kompletne vymenené rozvody vody, elektroinštalácie vrátane elektrorozvádzačov a prípojky. Dom má vlastnú studňu s darlingom a samostatným napojením do rozvodov vody využívajúc studňovú vodu. V dome sú vymenené podlahy, dlažby, obklady.

Vstupné dvere sú menené – drevené, interiérové dvere sú pôvodné repasované, s cieľom zachovať ich pôvodný vzhľad.

Okná sú tiež vymenené za drevené trojvrstvové, pričom dvoje špaletové okná ostali pôvodné, boli repasované a bol zachovaný ich pôvodný vzhľad.

Strecha – kompletne bola vymenená, nový krov a pozmenená strešná konštrukcia, krytina, rozvody kúrenia, elektriny, vody a zateplené podkrovie. V dome je možné aj lokálne kúrenie drevom v liatinovej piecke v hale na prízemí.

Na spríjemnenie pocitu domova je v dome je nainštalovaná štuková výzdoba s možným nepriamym LED osvetlením.

Na pozemku sa nachádza ešte menší rodinný dom o výmere 48,6 m2, ktorý pozostáva zo vstupnej obývačky s kuchynským kútom, kúpeľnou s WC, šatníkom a spálňou. Tento dom je z polovice podpivničený.

Oba domy sú napojené na všetky inžinierske siete – obecnú vodu, vlastnú studňu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, alarm, kamerový systém, televízne a internetové rozvody. Samostatný satelitný príjem s káblovými rozvodmi a bezdrôtový internet s káblovými rozvodmi.

Slnečný pozemok, na ktorom sa domy nachádzajú, je upravený, pričom časť slúži ako úžitková záhrada.

Pozemok je rohový, orientovaný na juhozápad čo umožňuje prístup z 2 strán.

Výmera pozemku je 644 m2.

Na pozemku sa nachádza altánok, poskytujúci možnosť posedenia.

Obec Ivanka pri Dunaji je obľúbenou lokalitou poskytujúcou kľudné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom do Bratislavy vzdialenej 5 km.

V obci sa nachádzajú materské školy, základná škola, stredná škola, umelecká škola, zdravotné stredisko, lekárne, viacero predajní potravín + Tesco, Metro, Billa, park s detským ihriskom, kostol, pizzerie, reštaurácie, kaviarne, rôzne obchody a služby.

Jazero nachádzajúce sa v blízkosti poskytuje v lete príjemný oddych a kúpanie aj občerstvenie, v okolí sú vybudované cyklotrasy.

Konečná cena nehnuteľnosti 370 000,- Eur zahŕňa:
•kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti
•zabezpečenie aktuálneho listu vlastníctva z katastra
•vypracovanie kúpnej zmluvy
•vypracovanie návrhu na vklad do katastra
•základný správny poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
•notárske poplatky za overenie podpisov predávajúcich
•dohľad nad bezpečným prevodom nehnuteľností
•v rámci spolupráce so všetkými bankami zabezpečíme profesionálny hypotekárny servis, individuálny prístup a najvýhodnejšiu hypotéku pre klienta
•zabezpečenie poistenia nehnuteľnosti

Mapa

Podobné nehnuteľnosti

Nechajte komentár

Your email address will not be published. Required fields are marked *