Eden Real

realitná kancelária

  • Domov
  • Ponuka
  • O nás
    • Náš tím
  • Služby
  • Hypotéky
  • Kontakt
Submit
Eden Real

realitná kancelária

  • Domov
  • Ponuka
  • O nás
    • Náš tím
  • Služby
  • Hypotéky
  • Kontakt
+421 905 857 264
Submit
Eden Real

realitná kancelária

  • Domov
  • Ponuka
  • O nás
    • Náš tím
  • Služby
  • Hypotéky
  • Kontakt
+421 905 857 264
Submit

Novinky

Iné parametre

Nehnuteľnosť ako investícia

Od

AdminEden

Uverejnené v Novinky Na 09/10/2019

V súčasnosti ceny bytov neustále rastú, menia sa podmienky na získavanie hypoték a preto by väčšina z nás zainvestovala do vlastnej nehnuteľnosti. 

V súčasnosti ceny nehnuteľností neustále rastú, menia sa podmienky na získavanie hypoték a preto by väčšina z nás zainvestovala a využila tento rast. Ale položme si otázku ,,Nevytvorila sa ohľadne získania nehnuteľností len realitná bublina?”

Očakávania

Pokiaľ sa už rozhodneme investovať do nejakých aktív, v prvom rade si musíme stanoviť, čo od toho očakávame. Treba myslieť hlavne na časovú náročnosť a náklady, ktoré budú súvisieť s udržiavaním a prevádzkou vašej nehnuteľnosti. Teda hlavne v tom prípade ak nehnuteľnosť budeme prenajímať, čím si vytvoríme pasívny príjem.

Ak všetko s prenajímaním nehnuteľnosti funguje tak ako má, očakávaný výnos z prenajímania sa dá predbežne odhadnúť a prepočítať. To sa však nepodarí vždy. Nevyhnete sa striedaniu nájomníkov, alebo realizovaniu nutných opráv v byte a preto môže zisk v niektorých prípadoch dokonca poklesnúť.

Neodkladajte investíciu na neskôr

Okrem neustáleho zvyšovania sa cien nehnuteľností na trhu, ako vieme, dochádza aj k zníženiu dostupnosti hypotekárnych úverov. Aj preto sa nevyplatí s kúpou nehnuteľnosti čakať. Znížením nezamestnanosti na Slovensku úmerne rastie aj kúpna sila obyvateľov, čo podporuje aj rast cien hlavne vo veľkých mestách. Priemerná cena bývania v Bratislavskom kraji v minulom štvrťroku klesla o 1,6 %, ide však len o švrťročný pokles no v porovnaní s celým minulým rokom, ceny bytov stále rastú.

S tým súvisí aj rast úrokových sadzieb hypoték.

Inflácia

Aktuálnou témou je aj znehodnocovanie peňazí a preto nie je múdre nechať ležať peniaze doma. Môže sa totiž stať, že po niekoľkých rokoch zistíte, že Vaše úspory majú o niekoľko percent nižšiu hodnotu. Pokiaľ chcete, aby Vaše peniaze nestratili ani po čase na svojej hodnote, vyberte si bezpečný a hlavne výnosný spôsob ich investovania.

Z dlhodobého hľadiska je investícia do nehnuteľností považovaná za najlepšiu a najbezpečnejšiu investičnú variantu.

Všetko si samozrejme treba poriadne premyslieť

Predstava o tom prenajímať vlastnú nehnuteľnosť a mať pasívny príjem je lákavá, ale prenajímať byt nie je nič jednoduché. Nájsť vhodného podnájomníka, ktorý pravidelne platí nájom, zostane v byte dlhodobo a nezdevastuje ho, je koľkokrát naozaj zložité. A vždy je jednoduchšie prenajímať menšie byty.

Vyhľadávanie

Posledné novinky

  • Nehnuteľnosť ako investícia
  • Vývoj cien nehnuteľností v rokoch 2018 a 2019
  • Nový Eden Real

Archív

  • október 2019
  • august 2019

Kategórie

  • Novinky

Meta

  • Prihlásiť sa
  • Feed záznamov
  • RSS feed komentárov
  • WordPress.org

Vybrané nehnuteľnosti

No Featured Property Found!

Eden Real
  • Domov
  • Ponuka nehnuteľností
  • Naše služby
  • Hypotéky
  • Certifikáty, osvedčenia
  • Kontakt
  • Ochrana osobných údajov
  • Reklamačný poriadok
  • Všeobecné obchodné podmienky
  • Cenník

Sídlo spoločnosti

Solivarská 21, 821 03 Bratislava

Sídlo kancelárie, kontaktná adresa

Karloveská 6c, 841 01 Bratislava

+421 905 857 264

info@edenreal.sk

Eden Real © 2019. Všetky práva vyhradené.

|
28/05/2023 nedeľa!
Eden Real
  • Login
Forget Password?

Spravujte súhlas so súbormi cookie
Na poskytovanie tých najlepších skúseností používame technológie, ako sú súbory cookie na ukladanie a/alebo prístup k informáciám o zariadení. Súhlas s týmito technológiami nám umožní spracovávať údaje, ako je správanie pri prehliadaní alebo jedinečné ID na tejto stránke. Nesúhlas alebo odvolanie súhlasu môže nepriaznivo ovplyvniť určité vlastnosti a funkcie.
Funkčné Vždy aktívny
Technické uloženie alebo prístup sú nevyhnutne potrebné na legitímny účel umožnenia použitia konkrétnej služby, ktorú si účastník alebo používateľ výslovne vyžiadal, alebo na jediný účel vykonania prenosu komunikácie cez elektronickú komunikačnú sieť.
Predvoľby
Technické uloženie alebo prístup je potrebný na legitímny účel ukladania preferencií, ktoré si účastník alebo používateľ nepožaduje.
Štatistiky
Technické úložisko alebo prístup, ktorý sa používa výlučne na štatistické účely. Technické úložisko alebo prístup, ktorý sa používa výlučne na anonymné štatistické účely. Bez predvolania, dobrovoľného plnenia zo strany vášho poskytovateľa internetových služieb alebo dodatočných záznamov od tretej strany, informácie uložené alebo získané len na tento účel sa zvyčajne nedajú použiť na vašu identifikáciu.
Marketing
Technické úložisko alebo prístup sú potrebné na vytvorenie používateľských profilov na odosielanie reklamy alebo sledovanie používateľa na webovej stránke alebo na viacerých webových stránkach na podobné marketingové účely.
Spravovať možnosti Správa služieb Spravovať predajcov Prečítajte si viac o týchto účeloch
Zobraziť predvoľby
{title} {title} {title}