Rodinný dom na predaj v zabývanej centrálnej časti obce na 4á rohovom pozemku

Rodinný dom na predaj v zabývanej centrálnej časti obce na 4á rohovom pozemku

Rodinný dom na predaj v zabývanej centrálnej časti obce na 4á rohovom pozemku

Potocká, Ivanka pri Dunaji, Bratislavský kraj, 900 28, Slovensko

Na Predaj

239,900€

  • 1461875_1
  • 1461875_2
  • 1461875_3
  • 1461875_4
  • 1461875_5
  • 1461875_6
  • 1461875_7
  • 1461875_8
  • 1461875_9
  • 1461875_10
  • 1461875_11

ID Nehnuteľnosti :

 RH-4741-property

Pridané do obľúbených

Obľúbené

Vytlačiť

Spálne
4
Kúpelne
2
Rozloha
251 m2
Pozemok
401 m2

Popis

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v príjemnej pôvodnej časti centra Ivanky pri Dunaji.

Rodinný dom o celkovej výmere 251m2 má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený (2/3).

Na prízemí, ktoré má výmeru 119 m2, sa nachádza vstup, priestranná hala s kuchyňou a jedálenským kútom, 2 izby (obývacia izba a spálňa), šatník, kúpeľňa s luxusným sprchovým kútom a WC, drevené schodisko na poschodie

V podkroví sa nachádza samostatne využiteľný 2-izbový byt, pozostávajúci z centrálnej obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, menšej izby a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Výmera podkrovia je 71,2 m2.

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2014, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody kúrenia vrátane kotla, repasované pôvodné liatinové radiátory a doložené nové, nainštalovaná elektronická regulácia kúrenia typ EVO home pre každý radiátor zvlášť, v kúpeľniach je podlahové kúrenie. Taktiež boli kompletne vymenené rozvody vody, elektroinštalácie vrátane elektrorozvádzačov a prípojky. Dom má vlastnú studňu s darlingom a samostatným napojením do rozvodov vody využívajúc studňovú vodu. V dome sú vymenené podlahy, dlažby, obklady.

Vstupné dvere sú menené – drevené, interiérové dvere sú pôvodné repasované, s cieľom zachovať ich pôvodný vzhľad.

Okná sú tiež vymenené za drevené trojvrstvové, pričom dvoje okná ostali pôvodné, boli repasované a bol zachovaný ich pôvodný vzhľad.

Strecha – kompletne bola vymenená krov a pozmenená strešná konštrukcia, krytina, rozvody kúrenia, elektriny, vody a zateplené podkrovie. V dome je možné aj lokálne kúrenie drevom v liatinovej piecke v hale na prízemí.

Na spríjemnenie pocitu domova je v dome je nainštalovaná štuková výzdoba s možným nepriamym LED osvetlením.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu.
Slnečný pozemok, na ktorom sa dom nachádza, je upravený, pričom časť slúži ako úžitková záhrada.

Pozemok je rohový a výmera pozemku je 401 m2.

Obec Ivanka pri Dunaji je obľúbenou lokalitou poskytujúcou kľudné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom do Bratislavy vzdialenej 5 km.

V obci sa nachádzajú materské školy, základná škola, stredná škola, umelecká škola, zdravotné stredisko, lekárne, viacero predajní potravín + Tesco, Metro, Billa, park s detským ihriskom, kostol, pizzerie, reštaurácie, kaviarne, rôzne obchody a služby.

Jazero nachádzajúce sa v blízkosti poskytuje v lete príjemný oddych, v okolí sú tu vybudované cyklotrasy.

Konečná cena nehnuteľnosti 239 900,- Eur zahŕňa:
•kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti
•zabezpečenie aktuálneho listu vlastníctva z katastra
•vypracovanie kúpnej zmluvy
•vypracovanie návrhu na vklad do katastra
•základný správny poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
•notárske poplatky za overenie podpisov predávajúcich
•dohľad nad bezpečným prevodom nehnuteľností
•v rámci spolupráce so všetkými bankami zabezpečíme profesionálny hypotekárny servis, individuálny prístup a najvýhodnejšiu hypotéku pre klienta
•zabezpečenie poistenia nehnuteľnosti

Mapa

Podobné nehnuteľnosti

Nechajte komentár

Your email address will not be published. Required fields are marked *